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房西苑

房西苑

教授,研究员

简介

房西苑,留美华人,北京大学国际法学士,并获得美国纽约长岛大学留学获得硕士学位,中国科学院研究生院客座教授,北大教授、北京大学国情研究中心研究员,美加学员兼职教授,美国项目管理协会会员兼培训教授,清华经管学院MBA教授。

研究领域

详细介绍

房西苑,留美华人,北京大学国际法学士,并获得美国纽约长岛大学留学获得硕士学位,中国科学院研究生院客座教授,北大教授、北京大学国情研究中心研究员,美加学员兼职教授,美国项目管理协会会员兼培训教授,清华经管学院MBA教授。


北京大学国际法学士,并获得美国纽约长岛大学国际工商管理硕士学位,中国科学院研究生
院客座教授,北大教授、北京大学国情研究中心研究员,美加学员兼职教授,美国项目管理协会会员兼培训教授,清华经管学院MBA教授。华运电力载波技术有限公司董事长、海南民福药业有限公司董事长、北京汇思通管理咨询有限公司董事长、华银普高科技推展中心创始人,执行董事。曾服务于关税贸易总协定秘书处、中国入关问题专家组;曾服务于美国著名投资银行;参与中国最大三家在美上市公司(金山石化、大唐电力、南方航空)上市文件的制作。


美国项目管理协会会员兼培训教授,清华经管学院MBA教授。

华运电力载波技术有限公司董事长、海南民福药业有限公司董事长、北京汇思通管理咨询有限公司董事长、华银普高科技推展中心创始人,执行董事。曾服务于关税贸易总协定秘书处、中国入关问题专家组;曾服务于美国著名投资银行;参与中国最大三家在美上市公司(金山石化、大唐电力、南方航空)上市文件的制作。


并先后在美国、瑞士、中国等多家经济发展研究中心、投资公司、银行、金融集团担任风险投资顾问、项目融资专家和首席代表等职务。现为金诚资本高级融资顾问,房西苑被称为中国当代著名项目管理专家。


折叠编辑本段主讲课题
《企业投融资战略》、《投融资案例分析》、《资本运作》、《融资实务管理》、《企业资本运营战略》

一位典型的“空中飞人”,一个专门提笔记本电脑给华尔街金融大佬讲故事的人,国内少有的在美国和中国既“买”过企业,“卖”过企业的实战派融资专家。北京大学国际法学士,美国长岛大学国际工商管理士,北京大学中国国情研究中心研究员,中国科学院研究生院教授,美国项目管理协会会员,房西苑曾任美国CAPITALHOUSE投资集团驻中国首席代表。曾服务于美国著名的高盛投资银行和第一波士顿投资银行,参与中国最大三家在美上市公司(金山石化,大唐电力,南方航空)上市文件的制作,回国后曾任中国轻工投资基金外方驻华代表,做过数十家企业的投资论证和投资项目监管,是注册财务策划师认证课程的特聘讲师,主讲《融资策划》。

主要著作有《融资》、《资本的游戏》、《企业家上下级关系学》、《项目管理实战教程》、《突破企业融资瓶颈》DVD 等。

《融资》

投资、融资殊途同归,懂得投资攻略,就掌握了融资秘籍。企业发展战略“上楼梯”与“上电梯”;

把资产运营当成商品交易,读懂买方就会卖,会包装商就会包装项目。


不同投资者的商务模式,实业投资:买鸡下蛋;金融投资:买蛋卖鸡;证券投资:买鸡卖鸡。

案例:蛋是如何被孵成鸡的?

融资模式及案例分析,股权融资:砍了小腿换汽车;信用融资:预支明天买今天;市场孵化:披上虎皮作大旗;资源组合:能把废铁卖成金;空手套狼:硬把假戏唱成真;案例分析:设计全赢的方案。

为投资资金预留退路,没有流动就没有安全;如何让资产流动起来;进入之前先谈好退出;下棋的高手多看三步。

项目包装要旨和技巧:报告文学+科幻小说;无形资产可以一夜致富;项目是写的而不是谈的;数据充分令人心悦诚服;思路清晰让人无懈可击;概念煽情使人热血沸腾。 本教材特点: 融资,绝大多数人会觉得太复杂、太深奥。但凡是听过房西苑老师讲座的人都会感觉到:“啊,原来并非如此”!“房门独创”的融资数据软件,简单输入几个数字,复杂的换算瞬间完成,结果一目了然,谈判效率提高几倍!在这里,房西苑老师教你如何用杠杆撬动地球,如何用“空手”套得“白狼” !

《突破企业融资瓶颈》内容简介:

第一期:如何突破思维的瓶颈第二期:如何策划融资

第三期:融资过程的三个瓶颈

第四期:如何进行项目包装

第五期:如何写商务计划书

第六期:技术模式的设计策划

第七期:经营模式的设计

第八期:商务模式案例分析

第九期:合作模式的设计

第十期:越溪旅游开发项目包装

第十一期:如何说服投资者(上)

第十二期:如何说服投资者(下)

服务客户

上海锦江集团、上海广电大厦、民航上海中等专业学校、金陵饭店集团、国际凯莱酒店集团、北京温特莱酒店、长沙华天大酒店、广州胜利宾馆、广西明园、新都酒店、南宁桂景大酒店、长春南湖宾馆、大庆油田、辽河油田、大港油田、胜利油田、吐哈油田、克拉玛依油田、兰州炼油厂、扬子石化、金陵石化,东海粮油工业(福临门)有限公司等等

经典语录

1,从产品运营进入资本运营,中间就隔着一层纸,捅破了也就什么都想通了。无非就是过去卖产品,现在卖企业;过去卖力,现在卖身嘛!

2, 杨白劳靠卖豆腐这一辈子也还不起黄世仁的债,他只有靠卖喜儿才能彻底翻身。

3, 实业投资者是“丈夫”,金融投资者就是“情人”,情人会与你同居,但是绝对不会与你结婚。你千万别指望情人会忠于爱情,他终有一天会把你转手卖掉,然后拿着卖你的钱去另寻新欢。

4, 广大股民就是“嫖客”,他们只用脚投票,不用手投票,不负责任是他们的缺点,也是他们最大的优点。他们会大把地往你身上扔钱,但是从来不过问你的家务事儿。

5, 企业可以当女儿养,打扮得花枝招展去吸引龙头企业,一心一意把自己嫁给龙头企业,当不了王,咱就当王妃,嫁入豪门,改姓从夫。

6, 我从来不跟我的企业谈恋爱。你的企业若是当猪养的,猪是养来卖的,你怎么能爱上猪呢?

7, 买和卖的定义归根结底与资产的流动性相关。我们通常称用流动性较强的资产交换流动性较弱的资产为买;称用流动性较弱的资产交换流动性较强的资产为卖;而称流动性相当的资产之间的交易为置换。

8, 未成之事求全责备,将成之事委曲求全。它的天性是水性杨花,见异思迁,得陇望蜀。没有流动,就没有安全。

9, 融资就有两种模式,一种是股权融资,一种是债权融资。股权融资是砍腿换车,债权融资是寅吃卯粮;股权融资是用空间换时间,债权融资是用时间换空间。

10,击鼓传花,第一轮你会感到幸运,第二轮你会感到担心,到了第三轮你该感到恐惧了,那已经从游戏变成了杂技。若你能在第三轮之前退出游戏,就能避免成为那个最后接盘的傻瓜。

研究成果

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